達(dá)州市“通川區(qū)通川中路和達(dá)川區(qū)民康巷6套存量商品房” 拍賣公告（第三次）

達(dá)州市“通川區(qū)通川中路和達(dá)川區(qū)民康巷6套存量商品房”

拍賣公告（第三次）

受達(dá)州房地集團(tuán)有限公司委托，我公司定于2022年10月27日10點(diǎn)在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心（馬踏洞新區(qū)龍馬大道與魚泉路交叉口處新政務(wù)服務(wù)大樓B區(qū)三樓達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心）   開標(biāo)廳2    舉行拍賣會(huì)，對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣：

一、拍賣標(biāo)的清單：

標(biāo)的詳情請(qǐng)見拍賣文件及《估價(jià)報(bào)告》。

二、競(jìng)買人資格

除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加標(biāo)的競(jìng)買。

三、參與競(jìng)買方式

報(bào)名和繳納保證金通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行，競(jìng)買人首先登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.dzggzy.cn)，點(diǎn)擊進(jìn)入“國有產(chǎn)權(quán)”—“國有資產(chǎn)交易公告”欄目，按照“競(jìng)買人操作指南”進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金。競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)閱讀“競(jìng)買協(xié)議”、“競(jìng)買須知”、“拍賣規(guī)則”、“估價(jià)報(bào)告”等拍賣文件。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名成功，視為完全同意并接受全部拍賣文件約定內(nèi)容條款。競(jìng)買人在網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間前均可以登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站自行報(bào)名。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年9月24日9時(shí)至2022年10月26日17時(shí)00分止。

四、競(jìng)買保證金的交納方式

競(jìng)買人報(bào)名以轉(zhuǎn)賬方式（網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行或銀行柜臺(tái)）將保證金轉(zhuǎn)入達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心指定賬戶，保證金不接受現(xiàn)金支付。

    保證金收款賬戶的戶名和賬號(hào)以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)。

保證金交納到賬截止2022年10月26日17時(shí)00分（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。因?yàn)榭缧薪灰椎劫~時(shí)間可能延遲，請(qǐng)盡量提前交納競(jìng)買保證金，最終以達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買人報(bào)名并交納保證金后，在截止時(shí)間前請(qǐng)自行查詢報(bào)名和交納保證金是否成功，否則責(zé)任自擔(dān)。

特別提示：競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金前，必須先登錄達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)站，按照“競(jìng)買人操作指南”完成注冊(cè)及報(bào)名。注冊(cè)姓名、保證金繳納帳號(hào)（每一競(jìng)買人只能注冊(cè)使用同一個(gè)賬戶交納保證金）、用戶名與注冊(cè)信息必須一致，注冊(cè)信息在保證金交納截止時(shí)間后不能再作修改?！咎貏e提示：保證金須以競(jìng)買人本人賬戶轉(zhuǎn)入（如有代繳請(qǐng)備注，保證金不計(jì)息。）轉(zhuǎn)款備注：競(jìng)買保證金】

在拍賣會(huì)前，請(qǐng)競(jìng)買人持本人身份證原件及交款憑證到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，由拍賣公司工作人員以系統(tǒng)生成時(shí)網(wǎng)上競(jìng)買保證金繳納的憑據(jù)名單，核實(shí)后領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。

五、展示時(shí)間

標(biāo)的于即日起至2022年10月26日止在標(biāo)的原址公開展示。拍賣人不具備對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的資格，不能保證已經(jīng)詳盡了標(biāo)的所有的瑕疵，對(duì)標(biāo)的的其它未知的瑕疵未進(jìn)行說明的，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買標(biāo)的自行審鑒，拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、競(jìng)價(jià)規(guī)則

本次拍賣會(huì)采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。資產(chǎn)出讓方（達(dá)州房地集團(tuán)有限公司）對(duì)本次拍賣標(biāo)的有設(shè)置拍賣保留價(jià)的權(quán)利。

七、拍賣成交價(jià)款、傭金支付及過戶手續(xù)辦理

標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后即成為買受人。買受人在拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人支付拍賣成交價(jià)2%的拍賣傭金。買受人可選擇如下方式付款：

（1）選擇一次性付款的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清拍賣成交價(jià)款，與資產(chǎn)出讓方（達(dá)州房地集團(tuán)有限公司）簽訂《房屋買賣合同》；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  （2）選擇分期付款的，總付款期限為一年，首期應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，支付拍賣成交價(jià)的60%，第二期（滿6個(gè)月之前）支付拍賣成交價(jià)的20%，第三期（滿12個(gè)月之前）再支付拍賣成交價(jià)的20%，買受人付清全部成交價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)到甲方辦理交房手續(xù)；否則，視為買受人放棄成交，該買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

   （3）拍賣成交價(jià)款繳納指定賬戶：

戶   名：達(dá)州房地集團(tuán)有限公司

開戶行：中國工商銀行達(dá)州金龍支行

賬   號(hào)：2317016819100070630

   （4）未競(jìng)得標(biāo)的物的競(jìng)買人所交競(jìng)買保證金將在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回競(jìng)買人的賬戶中，成功競(jìng)得標(biāo)的物的買受人所交保證金在本批次買受人全部與委托方辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)按交易中心流程無息原路退回買受人的賬戶中。

   （5）拍賣標(biāo)的涉及房屋或土地使用權(quán)的實(shí)際面積及用途以過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記行政主管部門確權(quán)的數(shù)量和界定用途為準(zhǔn)。

   （6）拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)辦證面積以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，該標(biāo)的采用按房屋單價(jià)整體拍賣方式，產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)面積后與拍賣時(shí)的產(chǎn)權(quán)面積有誤差的成交人按產(chǎn)權(quán)管理部門認(rèn)定的實(shí)際面積補(bǔ)齊產(chǎn)權(quán)差額余款，反之則由委托方退齊差額。

   （7）拍賣成交后，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過戶中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由委托人和買受人按國家法律法規(guī)分別承擔(dān)。拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥土地，由買受人自行繳納土地出讓金（注：2022年參考價(jià)約100元/平方米，實(shí)際繳納土地出讓金以購買人在達(dá)州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)時(shí)為準(zhǔn)）。

    八、競(jìng)買咨詢地點(diǎn)及電話

1、地點(diǎn)：四川省巴中市后壩佛爺灣置信逸都中心七樓或達(dá)州市指定地點(diǎn)         

2、咨詢電話：400-1105139   13541788067（趙女士） 13881671149（黃女士）

網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：0818-3131833

    九、本公告發(fā)布媒體

本次公告在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)(網(wǎng)址:www.dzggz.cn)、四川凱利達(dá)網(wǎng)絡(luò)拍賣有限公司（http://www.restonphotographers.com/）、《達(dá)州晚報(bào)》等媒體上發(fā)布，內(nèi)容不一致的，以在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

注：疫情期間，請(qǐng)各競(jìng)買人及相關(guān)人員嚴(yán)格遵守各地相關(guān)新冠肺炎疫情防控措施并提前做好準(zhǔn)備，并在拍賣會(huì)開始前30分鐘進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)；如因競(jìng)買人的原因造成的一切影響和責(zé)任損失等由競(jìng)買人全部承擔(dān)。

                                                  四川凱利達(dá)網(wǎng)絡(luò)拍賣有限公司

                                                        2022年9月23日